物件概要

NORTH RIDGE概要

物件名	グランドデュオ 三国ヶ丘 NORTH RIDGE
所在地	堺市北区百舌鳥赤畑町四丁317-1（地番）
交通	JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩11分、JR阪和線「百舌鳥」駅徒歩4分、Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩15分
用途地域	第2種中高層住居専用地域、準防火地域
敷地面積	2,195.34㎡
延床面積	4,748.48㎡
建蔽率	48.34%（許容建蔽率70%）
容積率	199.88%（許容容積率200%）
構造・規模	RC造地上7階建
総戸数	61戸
建築確認番号	第KKK02004138号（2020年11月24日）
計画変更建築確認番号	第KKK02006509号（2021年2月18日）
竣工予定時期	2021年12月下旬
入居予定時期	2022年1月下旬

予定販売住戸概要

予定販売戸数	未定
予定販売価格（税込）	2,800万円台～4,600万円台
予定最多販売価格帯（税込）	3,500万円台（10戸）
間取り	2LDK～4LDK＋DEN
住居専有面積	60.63㎡～84.03㎡
バルコニー面積	10.17㎡～11.25㎡
サービスバルコニー面積	1.69㎡～6.70㎡
ルーフバルコニー面積	36.71㎡・42.07㎡
テラス面積	10.26㎡～11.25㎡
専用庭面積	10.26㎡～11.25㎡
アルコーブ面積	2.45㎡～13.36㎡
販売開始予定時期	2021年3月下旬

SOUTH RIDGE概要

物件名	グランドデュオ 三国ヶ丘 SOUTH RIDGE
所在地	堺市北区百舌鳥赤畑町四丁336-1（地番）
交通	JR阪和線・南海高野線「三国ヶ丘」駅徒歩12分、JR阪和線「百舌鳥」駅徒歩4分、Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩15分
用途地域	第2種中高層住居専用地域、準防火地域
敷地面積	2,188.61㎡
延床面積	4,694.74㎡
建蔽率	46.51%（許容建蔽率70%）
容積率	199.73%（許容容積率200%）
構造・規模	RC造地上7階建
総戸数	61戸
建築確認番号	第KKK02004139号（2020年12月1日）
計画変更建築確認番号	第KKK02006510号（2021年2月18日）
竣工予定時期	2021年12月下旬
入居予定時期	2022年1月下旬

予定販売住戸概要

予定販売戸数	未定
予定販売価格（税込）	未定
間取り	2LDK+F～4LDK
住居専有面積	64.01㎡～81.84㎡
バルコニー面積	9.54㎡～11.16㎡
サービスバルコニー面積	1.95㎡～5.65㎡
ルーフバルコニー面積	45.01㎡
テラス面積	9.54㎡
専用庭面積	9.54㎡
アルコーブ面積	2.55㎡～5.53㎡
販売開始予定時期	2021年3月下旬

予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。
また予告広告をする時点において、一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。
販売住戸未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。確定情報は本広告において明示します。

全体共通概要

全体計画戸数	122戸（NORTH RIDGE：61戸　SOUTH RIDGE：61戸）
事業主（売主）	第一交通産業株式会社 大阪支店 国土交通大臣（13）第1786号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 〒532-0011 大阪市淀川区西中島5丁目6番9号新大阪第一ビル6階 TEL06-6390-8833
事業主（売主）・ 販売提携（代理）	株式会社ホームズ 大阪府知事（8）第30141号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 〒540-0037 大阪市中央区内平野町2丁目3-14ライオンズビル大手前6階 TEL06-6343-1650
施工	スナダ建設株式会社
設計・監理	株式会社アモルファス建築設計事務所
管理会社	株式会社ダイイチ合人社建物管理
分譲後の権利形態	敷地は専有面積割合による所有者の共有、建物は区分所有
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

情報更新日：

2021年2月22日

次回更新日：

2021年3月8日